上海租房,上家要付钱吗上海买房无需中介

2026-01-15 15:066589 溥绮丽

一、上海租房,上家要付钱吗上海租房按规定上家是不用付钱的。按照房屋租赁中介的一贯做法，租房子的下家须按双方签订的租房合同付三押一（即先付三个月的租金和押一个月的租金）共四个月租金给上家，然后还得按照房租百分之几的中介费付钱给房屋中介。一般就

一、上海租房,上家要付钱吗

上海租房按规定上家是不用付钱的。按照房屋租赁中介的一贯做法，租房子的下家须按双方签订的租房合同付三押一（即先付三个月的租金和押一个月的租金）共四个月租金给上家，然后还得按照房租百分之几的中介费付钱给房屋中介。一般就是这样的。

1、想要了解为什么不收中介费，需要先了解中介如何盈利

2、首先当然是中介费，之后是买卖（或承租）双方之间的差价；如果是租赁中介，那么还会向房东要求一定的免租期，那么在免租期内的租金亦是其收入。

3、中介费有两种收取方式，一种是向双方分别收取中介费，一种是只想其中一方收取中介费。

4、综上，中介不收取中介费的原因有三：

上海买房无需中介

A：中介向另一方收取了中介费，没有再向您收。

B：差价足够多，为了扩大影响，增加房源，免收中介费。

C：搞活动，抢房源，抢客源。

1、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下无房产，可再购买两套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

2、(上海人，以家庭为单位)跟父母共有不超过两套，自己名下有一套，可再购买一套。(前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的);

3、(上海人，以家庭为单位)跟父母无房产，自己名下无房产，可再购买两套。

4、夫妻双方加小孩、父母(五口人)，若申请房产税减免(人均60平米)，需父母名下无房产、需证明父母跟自己的户口在一起，办理房产税认定时还需父母到交易中心。注：2011年1月28日之后跟父母共有的房屋，就算自己单独拥有的房产。

1994年，太屋集团成立于上海，是中国房地产中介领跑者，旗下拥有太平洋房屋和菁英地产两大品牌，主营业务涵盖二手房经纪、一手房代理、商业招商、贷款服务、软件开发、应用系统研发、供应链金融、煤炭贸易等多领域。